土地租赁协议书样本

发布时间:2024-06-03 19:28:44

甲方(出租方)信息:

乙方(承租方)信息:

鉴于:

  1. 甲方合法拥有位于_______________________(详细地址)的土地使用权,愿意将其部分土地出租给乙方使用。
  2. 乙方因_____________(租赁目的,如农业种植、商业开发等)需求,希望租赁上述土地。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就土地租赁事宜达成如下协议:

第一条 租赁土地基本情况

  1. 土地位置: _______________________
  2. 土地面积: _______平方米(具体以土地证记载或双方实际测量为准)。
  3. 土地现状: _______________________(描述土地当前状况,如是否平整、有无附着物等)。

第二条 租赁期限

  1. 租赁期限自 _______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
  2. 租期届满,乙方需继续租赁的,应在租赁期满前_______个月书面通知甲方,经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

  1. 租金标准: 每年租金为人民币________元(大写:_____________________元整)。
  2. 支付方式: 乙方应于每年_______月_______日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。
  3. 押金: 乙方在签订本协议时需向甲方支付押金________元,租赁期满且无违约情况下全额退还。

第四条 土地使用与维护

  1. 乙方权利与义务: 乙方有权在不违反法律法规及本协议约定的前提下自主使用土地,但需保证土地合理利用,不得擅自改变土地用途。
  2. 环境保护: 乙方在使用过程中应遵守环保法规,防止污染土地和周边环境。
  3. 维修保养: 土地上的原有设施由甲方负责维修,乙方新增设施自行维护。

第五条 违约责任

  1. 逾期支付租金: 若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。
  2. 违约解除: 任何一方严重违反协议规定,另一方有权提前解除协议,并要求违约方赔偿损失。

第六条 争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

  1. 协议变更与解除: 本协议的修改、补充或解除须经双方协商一致并签订书面协议。
  2. 通知方式: 双方之间的通知应以书面形式送达对方最后告知的地址。

第八条 协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章): _______________________ 日期: _______________________

乙方(签字/盖章): _______________________ 日期: _______________________

请注意,以上模板为示例性质,具体内容应根据实际情况调整,并建议在正式签署前由专业法律人士审核。

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