首先，强制执行的概念并不陌生。它是指法院在民事案件中判决已经生效后，通过法律手段强制履行判决内容的过程。具体来说，强制执行可以包括扣押、拍卖、冻结资产等多种方式，而封租作为其中一种手段，主要是针对租赁财产（如店面）进行的强制措施。封租并不是简单地将房屋锁起来，实际上，它是一种限制房东或租户使用财产的行为，旨在确保债务得到偿还。
针对这个问题，首先我们要明确什么情况下法院会对租赁店面实施封租。通常，封租是针对商铺、房产等不动产的租赁进行的强制执行手段，尤其是当房东或租户未按判决履行相关责任时。如果债务方（通常是租户）没有按时偿还债务，或者没有履行合同义务，债权人可以通过申请法院强制执行的方式，要求法院扣押、冻结租赁店面，以此来保障债权人的利益。
强制执行封租的流程并不复杂，但其中涉及的法律规定和操作步骤却有一定的复杂性。通常，封租涉及以下几个步骤:
并不是所有的租赁店面都容易被法院封租。首先，需要明确店面是否是债务方的合法资产。如果租赁店面并非债务方的所有物，法院在执行过程中可能难以进行封租。其次，封租的店面是否能变现也是一个关键因素。如果该店面没有足够的市场价值，法院可能会选择其他手段进行执行，而不是封租。
租赁店面被封租后，往往会对租赁合同、经营活动产生深远的影响。对于房东来说，封租可能导致其失去租金收入，尤其是在商业租赁中，商铺的租金收入对房东的经济状况至关重要。而对于租户来说，封租不仅会导致其经营受到严重影响，甚至可能面临合同解除、营业执照注销等法律后果。
封租对租赁店面产生的影响，不仅仅是经济上的损失，还涉及到法律责任、合同纠纷等方面。如果租赁合同中未明确规定强制执行条款，租户或房东可能会因此承担额外的法律风险。因此，在签订租赁合同时，明确双方的权利义务是非常重要的。
尽管法律赋予法院封租的权力，但这一行为也可能引发一些争议。比如，有些租户或房东可能认为法院的执行措施过于严苛，或认为封租的决定没有充分的证据支持。在这种情况下，相关各方可以通过法律途径提起上诉，申请重新审理执行命令。
同时，强制执行封租的合法性也常常受到质疑。有些商业租赁合同中规定了“不可抗力”条款，即在特定情况下，租赁的店面不得用于强制执行。对于这种情况，法院在执行时需要更加谨慎，确保不违反合同的基本原则。
为了避免店面被强制执行封租，房东和租户可以采取一些预防措施。首先，确保合同的履行是最重要的一点。双方应当在签订租赁合同时，明确租金支付、违约责任等条款，避免因未履行合同而发生纠纷。
其次，租户应当按时履行债务，避免因拖欠租金或债务而导致强制执行。在出现经营困难的情况下，租户可以主动与房东协商延期或调整支付计划，减少因债务问题引发的强制执行风险。
另外，房东也可以选择增加租赁合同中的保障措施，例如要求租户提供担保或保证金，这样在发生违约时，可以通过这些保障来减少损失，避免依赖于法院的强制执行。
在一些特殊情况下，法院对于租赁店面的封租可能具有不同的判决标准。例如，在一些商业租赁纠纷中，法院可能会考虑到商铺的特殊性质，比如商铺的经营模式、合同条款的特殊性等因素，做出不封租的决定。此外，若租赁店面涉及到公众利益或是某些特殊行业（如医疗、教育等），法院可能会采取更为谨慎的态度，避免对店面进行封租，尽量保障社会正常运作。
综上所述，强制执行是否会封租的店面，取决于多种因素，包括租赁合同的具体条款、债务方的财产状况以及法院的执行决策等。在商业租赁中，租赁双方应当始终保持谨慎，确保合同履行，以避免发生强制执行的风险。通过合理的法律保障措施，双方可以在平等的基础上合作，从而实现互利共赢的局面。