土地租赁协议书样本

甲方（出租方）信息：

• 姓名/名称： _______________________
• 身份证号码/统一社会信用代码： _______________________
• 联系地址： _______________________
• 联系电话： _______________________

乙方（承租方）信息：

• 姓名/名称： _______________________
• 身份证号码/统一社会信用代码： _______________________
• 联系地址： _______________________
• 联系电话： _______________________

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于_______________________（详细地址）的土地使用权，愿意将其部分土地出租给乙方使用。
2. 乙方因_____________（租赁目的，如农业种植、商业开发等）需求，希望租赁上述土地。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁土地基本情况

1. 土地位置： _______________________
2. 土地面积： _______平方米（具体以土地证记载或双方实际测量为准）。
3. 土地现状： _______________________（描述土地当前状况，如是否平整、有无附着物等）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自 _______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租期届满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准： 每年租金为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式： 乙方应于每年_______月_______日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。
3. 押金： 乙方在签订本协议时需向甲方支付押金________元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

第四条 土地使用与维护

1. 乙方权利与义务： 乙方有权在不违反法律法规及本协议约定的前提下自主使用土地，但需保证土地合理利用，不得擅自改变土地用途。
2. 环境保护： 乙方在使用过程中应遵守环保法规，防止污染土地和周边环境。
3. 维修保养： 土地上的原有设施由甲方负责维修，乙方新增设施自行维护。

第五条 违约责任

1. 逾期支付租金： 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。
2. 违约解除： 任何一方严重违反协议规定，另一方有权提前解除协议，并要求违约方赔偿损失。

第六条 争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 协议变更与解除： 本协议的修改、补充或解除须经双方协商一致并签订书面协议。
2. 通知方式： 双方之间的通知应以书面形式送达对方最后告知的地址。

第八条 协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： _______________________ 日期： _______________________

乙方（签字/盖章）： _______________________ 日期： _______________________

请注意，以上模板为示例性质，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签署前由专业法律人士审核。