简易房屋租赁合同模板

尊敬的双方当事人，

本简易房屋租赁合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于房屋租赁的具体权利与义务，确保双方权益得到妥善保护。请双方在签署前仔细阅读以下条款：

一、租赁物基本信息

1. 房屋位置：甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2. 房屋状况：该房屋为[住宅/商用]性质，建筑面积约为[具体面积]平方米，包含[房间数量]室[厅数量]厅[卫生间数量]卫，以及其它设施描述[如有]。

二、租赁期限

1. 起始日期：本合同租赁期限自[年月日]起至[年月日]止。
2. 续租安排：如乙方需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账/现金等方式向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方在签约时需支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[大写押金金额]），租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、房屋使用与维护

1. 正常使用：乙方承诺仅将该房屋用于合同约定之用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 维修责任：房屋及其设施的日常小修由乙方负责；因房屋本身质量问题引起的维修由甲方承担。

五、违约责任

1. 逾期支付：乙方逾期支付租金超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 提前解约：任何一方需提前解除合同，需提前[提前通知天数]天书面通知对方，并按合同约定承担相应违约责任。

六、其他约定

1. 合同变更与解除：本合同的变更或解除，需经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
2. 争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁/诉讼解决。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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甲方（出租方）签名：_________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）签名：_________ 日期：____年__月__日

请注意，以上模板为简版参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。