房屋租赁合同电子版指南

在当今数字化时代，电子合同已成为房屋租赁流程中不可或缺的一部分，它不仅提高了交易效率，还方便了租户与房东的管理与存储。以下是一份详尽的房屋租赁合同电子版内容框架，旨在帮助双方明确权利与义务，确保租赁过程顺畅进行。

一、合同双方信息

• 出租方（甲方）: 姓名/公司名称、联系方式、身份证号/统一社会信用代码。
• 承租方（乙方）: 姓名、联系方式、身份证号。

二、房屋基本情况

• 房屋位置: [具体地址]，包括门牌号、楼层、房间号等。
• 房屋描述: 房屋类型（如公寓、别墅）、面积、格局、装修状况及配套设施（家具、电器等）。
• 用途说明: 明确房屋仅用于居住/办公/商业等目的。

三、租赁期限与交付

• 起始日期: [年月日] 至 终止日期: [年月日]。
• 交房条件: 房屋应保持清洁、无损坏状态，双方需共同验收并签署《房屋交接确认书》。

四、租金及支付方式

• 租金金额: 每月人民币[金额]元整。
• 支付方式: 银行转账/支付宝/微信支付等，需注明账号信息。
• 支付周期: 按月/季/年支付，具体日期为每月[具体日期]。

五、押金与保证金

• 押金金额: 人民币[金额]元整，合同终止且房屋无损时退还。
• 保证金: 如有特殊要求，可约定额外保证金及其使用条件。

六、维修与保养

• 日常维护: 乙方负责日常清洁及轻微损坏修复。
• 重大维修: 房屋结构、主要设施损坏由甲方负责修理。

七、违约责任

• 迟延支付租金: 乙方迟延支付，需按日支付[比例]%的滞纳金。
• 提前解约: 任一方提前解除合同需提前[通知期]书面通知对方，并可能承担违约金[金额]元。

八、合同变更与终止

• 双方协商一致可变更或终止合同，需签订书面协议。
• 合同期满自动终止，续租需重新签订合同。

九、争议解决

• 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

十、其他条款

• 房屋保险: 双方可约定是否购买房屋保险及费用分担。
• 附加条款: 根据实际情况添加双方认可的特别约定。

结尾部分:

• 签字盖章: 甲乙双方应在电子合同指定位置签字或使用电子签名，并注明签字日期。
• 附件清单: 包括房屋现状照片、产权证明、身份证明等附件列表。

请注意，虽然电子合同具有法律效力，但在签署前，务必确认合同平台的安全性及合法性，确保合同内容完整、准确无误。此外，了解并遵守当地关于电子合同的相关法律法规，以保障自身权益。