房屋租赁协议模板

本房屋租赁协议（以下简称“协议”）由以下两方于[签订日期]在[签订地点]自愿签订：

甲方（出租方）： [甲方全名] 地址：[详细地址] 联系方式：[联系电话/邮箱]

乙方（承租方）： [乙方全名] 地址：[详细地址] 联系方式：[联系电话/邮箱]

鉴于甲方合法拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），并同意将其出租给乙方用于[居住/商用，具体用途]；乙方愿意承租该房产并按约定支付租金。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁物详情

1. 房产描述： 该房产建筑面积为[面积]平方米，包含[房间数量]室[厅数量]厅[卫生间数量]卫，具体格局见附件一。
2. 家具家电清单： 附件二列明了甲方提供的所有家具、电器及其状况，乙方在租赁期间应妥善使用并保持其完好。

二、租赁期限

1. 起始日期： 本协议自[起始日期]起生效。
2. 终止日期： 租赁期限至[终止日期]结束，共计[租期长度]个月。

三、租金及支付方式

1. 月租金： 人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式： 乙方应于每月的[具体日期]前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。
3. 押金： 乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），租赁期满且无违约情形时全额退还。

四、使用与维护

1. 正常使用： 乙方应合理、安全地使用该房产及其设施，不得擅自改变房产结构或用途。
2. 维修责任： 房产自然损耗的维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 迟延支付： 若乙方未按时支付租金超过[具体天数]天，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为每日[金额]元。
2. 提前解约： 任何一方需提前解除协议，应提前[通知期限]个月书面通知对方，并按协议约定承担相应违约责任。

六、续租与退租

1. 续租： 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁协议。
2. 退租： 租赁期满或协议提前终止，乙方应按原状返还房产及附属设施，经甲方验收无误后办理退租手续。

七、其他条款

1. 争议解决： 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 协议修改与补充： 本协议的任何修改和补充均需以书面形式经双方签字确认后生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签字： ___________________ 乙方签字： ___________________

签订日期： ___________________

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请注意，以上模板仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在正式签署前咨询法律专业人士。