本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于【日期】在【地点】签订：
甲方（出租方）：【出租方全称】，法定代表人或负责人：【姓名】，地址：【详细地址】。
乙方（承租方）：【承租方全称】，法定代表人或负责人：【姓名】，地址：【详细地址】。
鉴于甲方拥有位于【具体位置】的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件和期限租赁该租赁物，为此，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物：甲方同意将上述租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体范围和状况见附件一。
二、租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】止，共计【月数/年数】。
三、租金及支付方式：
四、保证金：乙方需向甲方支付【金额】元作为保证金，该保证金在合同终止且乙方无违约行为时，由甲方全额退还。
五、使用规定：乙方应合法使用租赁物，不得用于违法活动，不得擅自转租、转让或改变租赁物用途。
六、维修责任：租赁期内，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修复。
七、合同解除与终止：双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
八、争议解决：因执行本合同发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：【甲方代表签字】
乙方（签字/盖章）：【乙方代表签字】
日期：【签约日期】
以上仅为租赁合同的基本框架，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士。