房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下两方于[签订日期]在[签订地点]自愿签订：

甲方（出租方）：[甲方全名] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全名] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方希望承租该物业作为[居住/办公/商业等用途]。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物详情

1. 物业描述：租赁物业为[房屋类型]，建筑面积[面积]平方米，具体房间号及布局见附件。
2. 设施配备：租赁物业内包含[家具、电器等具体清单]，详见附件一。

第二条 租赁期限

1. 起始与终止日期：租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。
2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期结束前[通知期限]天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币[金额]元整（￥[金额]）。
2. 支付方式：乙方应于每月[支付日]前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在合同签订时支付相当于[押金月数]个月租金的押金，即人民币[金额]元整（￥[金额]）。合同期满，若无违约情形，甲方全额退还押金。

第四条 使用与维护

1. 使用规定：乙方应合理、合法使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。
2. 维修责任：租赁期间，日常维护由乙方负责；因自然损耗导致的维修由甲方承担。

第五条 违约责任

1. 迟延支付：乙方迟延支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权收取滞纳金，每日滞纳金为月租金的[比例]%。
2. 提前解约：任一方未经对方同意擅自解除合同，需向对方支付相当于[违约金月数]个月租金的违约金。

第六条 合同变更与解除

1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第七条 争议解决 因执行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[仲裁机构/人民法院]按照其规则进行仲裁/诉讼。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：_______

乙方（签字）：__________ 日期：_______

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请注意，以上内容为示例性合同框架，实际应用中需根据具体情况进行调整，并建议在正式签署前咨询法律专业人士。